Es handelt sich um ein ehemaliges ungarisches Langhaus mit Eingangsbereich mit separatem Gäste WC, Wohnzimmer, Wohnküche und ausgebautes Obergeschoss...gesamt Wohnfläche ca. 200 m2 auf 2 Etagen. Grosse Fensterfronten im Wohnbereich laden ein zu einer grossen ca. 35m2 überdachten Freiterrasse mit Grillbereich. Erdgeschoss: das gesamte Erdgeschoss ist gefliesst. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC, und der Treppenaufgang aus Massivholz ins Obergeschoss. Das Wohnzimmer hat ein eingebautes 180l Aquarium inkl. Fischbesatz mit darunter eingebauter, umfangreicher Elektro und Wasser-Technik. Es befindet sich ein wasserführender, Kachelofen im Wohnzimmer neben der Zentralheizung sorgt dieser für behagliche Wärme. Die Möbel verbleiben, lediglich persönliche Gegenstände werden mitgenommen. Die grosse Wohnküche besitzt eine moderne Küchenhexe und Kücheninsel. Die gesamte Küche, inkl. aller Möbel und Geräte, wie Spülmaschine, 5-flammiger Gasherd, Inselabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, amerikanischer Kühlschrank und Sitzgruppe verbleiben in der Küche. Teilweise können Kleinstgeräte übernommen werden. Die Terrasse ist über das Wohnzimmer und der Küche zugänglich. Obergeschoss: Über eine Galerie ist das erste Schlafzimmer erreichbar und hat ein Masterbad mit grosser walk-in Dusche, einer Eckbadewanne mit Whirlpool, ein Doppelwaschbecken und WC. Es wurden beleuchtete Einbaukästen eingebracht, das dem Badezimmer einen einmaligen Wellness-Charakter bietet. Anschliessend befindet sich ein Ankleidezimmer mit Regalen. Das zweite Schlafzimmer mit Balkon hat ein ensuite Badezimmer, bestehend aus Dusche, Waschbecken und WC. Zusatz-Gadget: Wäscheabwurf in den Haushaltsraum darunter. Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über grosse, teilweise ausgebaute Speicher im Trempelbereich. Am Langhaus weiter gibt es eine grosse, ca 40 m2 Werkstatt, komplett eingerichtet, mit Werkbänken, Waschbecken, Schränken, Regale, etc. größtenteils verbleiben die Maschinen (z.b. Standbohrmaschine, Kappsäge, Absaugsystem, diverse Handmaschinen...) in der Werkstatt. Angrenzend befindet sich der Heizungsraum und Hauswirtschaftsbereich, eingerichtet mit Festbrennstoff-Ofen, Gastherme und Pellets-Brenneinrichtung inkl. Pelletbox, sowie einem 800l Wasser-Pufferspeicher. Warmwasser erfolgt wahlweise über Röhren-Solar oder Warmwasserboiler, oder durch den Kachelofen. Wasser kann vom Brunnen entnommen werden, eine Filteranlage ist vorhanden. Eine Waschmaschine und Trockner, sowie ein grosser Gefrierschrank verbleiben im Hauswirtschaftsbereich. Ein Wintergarten von ca. 40 m2, offen bis zum First, befindet sich am hintersten Teil des Langhauses. Dort gibt es eine komplette Brennanlage von ca 80-100 Liter zum Brennen von Obstbränden oder anderen Destillaten inkl. umfangreiches Zubehör. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein komplett eingerichtetes kleines Wohnhaus inkl. überdachter Terrasse, mit Küche /Wohnraum, Duschbad/WC im Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangt man in ein geräumiges Schlafzimmer. Geheizt wird das Haus mit einer modernen Pelletheizung. Warmwasser erfolgt über einen Boiler. Ein Plus ist ein ausgebauter Erdkeller. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus, auf 2 Etagen, für Lagerung von Holz und weitere Gerätschaften. Es ist ein gemauerter Holz-Backofen an dem Haus angebaut. Auch befindet sich dort ein kleiner Räucherofen. Alle Bauteile mit umfangreichen Zubehör. Eine grosse Warmwasser-Röhren-Solaranlage befindet sich auf dem Dach, sowie 4 Photovoltaik Platten für den Spitzen-Stromabfang. Auf dem Grundstück befindet sich ein gebohrter Brunnen, der genutzt wird. Sämtliche elektrische Installationen, sowie Wasser und Abwasserleitungen und die Zentralheizung sind neu. Es wurden Kunststofffenster verbaut, sowie im Haupthaus eine Zentralheizung. Das Dorf verfügt über ein Abwassernetz, an das das Haus angeschlossen ist. Ein grosser, komplett eingezäunter Gartenbereich mit Obstbestand (Kirsche, Apfel, Quitte, Pflaume, Zwetschge, Aprikose, Birne, Mandel, Feige, Mirabelle, Kiwi und Esskastanie) und zusätzlicher Felderwirtschaft auf einem ca 10.000 m2 grossen Anwesen. Zugang zum Grundstück gibt es außerdem auch über ein elektrisches Gartentor. Das Grundstück verfügt über eine Video-Überwachung. Ein Grossteil der Einrichtung und Elektronik verbleibt im Haus. Dieses Anwesen befindet sich in 7228 Döbrököz. Zu Döbrököz: Das Dorf bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurant, Post, Polizei, Tierarzt, Kirche, Schule, Kindergarten sowie medizinische Grundversorgung - ist alles fussläufig erreichbar. Nur 8 km entfernt liegt Dombovar mit seiner ausgeprägten Infrastruktur. Dazwischen liegt das Thermalbad "Gunaras", welches ganzjährig Indoor bzw Outdoor betrieben wird. Unser Dorfleben hier in Döbrököz ist für Europäer jeglicher Herkunft aufgeschlossen und es hat das ganze Jahr über viel Kultur und Veranstaltungen für Jung und Alt. Auch gibt es hier schon seit Jahren eine deutsche Community. Wichtig zu wissen: Das Haus wird nicht vor Mitte 2026 frei!